Вопрос: НДС при аренде муниципального имущества

Ответ: В соответствии с пунктом 3 статьи 161 НК РФ при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Исчисление суммы налога на добавленную стоимость производится налоговым агентом в момент оплаты (в полном объеме или при частичной оплате) услуг по аренде муниципального имущества, оказываемых органом местного самоуправления.

На сумму арендной платы и удержанного с нее НДС необходимо составить счет-фактуру и зарегистрировать в книге продаж. Удержанный НДС, который вы уплатили в бюджет, вы можете принять к вычету (п. 3 ст. 171 НК РФ).

Данная информация содержится в документах из Информационных Банков: «Бухгалтерская пресса и книги», «Вопросы-ответы (Финансист)», «Корреспонденция счетов».

Типовая ситуация: Когда и как платить и учитывать НДС при аренде государственного или муниципального имущества? (Издательство "Главная книга", 2016) { КонсультантПлюс }

Вопрос: Об исчислении НДС налоговым агентом при аренде муниципального имущества. (Письмо Минфина России от 23.06.2016 N 03-07-11/36500) { КонсультантПлюс }

Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора расходы по аренде здания, находящегося в муниципальной собственности, если согласно договору, заключенному с комитетом по управлению имуществом сроком на девять месяцев, арендная плата перечисляется авансом за каждые три месяца аренды?.. (Консультация эксперта, 2016) { КонсультантПлюс }

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!


Отправляя форму, Вы принимаете Cоглашение и подтверждаете Ваше Согласие на обработку персональных данных.