ВОПРОС: Заполнение декларации по НДС и выставление счета-фактуры при аренде муниципального земельного участка. Были ли изменения?
ОТВЕТ: При аренде государственной или муниципальной земли НДС по прежнему платить не нужно.
Согласно позиции Минфина России арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не облагается налогом на добавленную стоимость. Есть судебный акт, подтверждающий такой подход.
Подробнее см. документы
Письмо Минфина России от 09.02.2018 N 03-07-11/8159
Из разъяснений следует, что если арендная плата за пользование находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками относится к платежам в бюджет за право пользования ими, то она не подлежит обложению НДС.
Аналогичные выводы содержит:
Письмо Минфина России от 04.03.2016 N 03-07-07/12728
Письмо Минфина России от 12.02.2016 N 03-07-11/7487
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-5542/2016 по делу N А40-126452/2015
Из судебного акта следует, что в силу пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ аренда земельного участка у государственного (муниципального) органа не облагается НДС.
Аренду участка у органа власти отразите в разд. 7 декларации по НДС с кодом 1010251.
Раздел 7 заполняется, если в отчетном квартале у вас были любые операции, не облагаемые НДС по ст. ст. 146, 147, 148 или 149 НК РФ.
Организация - арендатор земельного участка у администрации муниципального образования должна отражать данную операцию в разд. 7 декларации по НДС с кодом операции 1010251 в графе 1 и заполнением графы 2, в которой указывается сумма арендной платы за квартал.
Не нужно составлять счет-фактуру, начислять и удерживать НДС, если аренда налогом не облагается (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Например, при аренде государственных и муниципальных земель (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.03.2016 N 03-07-07/12728) Готовое решение: Как выставить счет-фактуру на аренду (КонсультантПлюс, 2019) { КонсультантПлюс }.
Документы из Информационных Банков:
«Бухгалтерская пресса и книги», «Путеводители Консультант Плюс»
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС { КонсультантПлюс }
Готовое решение: Как выставить счет-фактуру на аренду (КонсультантПлюс, 2019) { КонсультантПлюс }
Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!