• Уточнен порядок применения правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в части, касающейся расчета размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг 17 октября 2013

    Приказ Минрегиона России N 359, Минтруда России N 382а от 23.08.2013

    "О внесении изменений в Методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации и Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 мая 2006 г. N 58/403"

    Определено, что в целях установления стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг при определении жилого дома или многоквартирного дома, который соответствует средним условиям в муниципальном образовании, учитывается:

    - стоимость коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды;

    - стоимость коммунальных услуг по отоплению, горячему и (или) холодному водоснабжению, определяемых для потребителей с использованием установленных в соответствии с законодательством РФ тарифов на тепловую энергию, горячую и (или) холодную воду, и нормативов потребления коммунальных услуг, отличающихся более чем на 20 процентов;

    - стоимость коммунальной услуги электроснабжения для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных газовыми плитами, и для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных электроплитами;

    - размеры дифференцированно установленных для муниципального образования минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

    Документ дополнен формулой расчета регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников, проживающих в многоквартирных домах, исходя из:

    - стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи;

    - размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

    - размера платы за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение;

    - размера платы за газоснабжение;

    - размера платы за электроснабжение;

    - размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

    Определено также, что размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт, цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

     

    Информация предоставлена компанией "Консультант Плюс"

  • Стоимость проезда и провоза багажа к месту отпуска и обратно сотруднику организации, расположенной в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не облагается НДФЛ 17 октября 2013

    Письмо ФНС России от 09.10.2013 N БС-4-11/18086@

    "О направлении для сведения и использования в работе письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 02.02.2010 N 03-04-08/4/19 по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц стоимости проезда к месту отдыха и обратно, оплачиваемого работодателями лицам, проживающим в районах Крайнего Севера"

    Размер, условия и порядок компенсации указанных расходов для сотрудников организаций, не относящихся к бюджетной сфере, устанавливаются коллективными договорами или локальными нормативными актами.

    В письме, направленном в налоговые органы, сообщается, в частности, что статья 217 НК РФ не содержит норм, напрямую освобождающих от налогообложения указанные выплаты. Однако с учетом сложившейся судебной практики финансовое ведомство рекомендует не облагать данные выплаты НДФЛ.

     

    Информация предоставлена компанией "Консультант Плюс"

  • Красноярскэнергосбыт сообщает, что «Яндекс.Деньги» не является официальным партнером энергосбытовой компании 16 октября 2013

    В связи с появлением в средствах массовой информации сообщений о том, что в Красноярском крае внедрена услуга оплаты счетов за электроэнергию посредством системы «Яндекс.Деньги», сообщаем, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» не имеет договорных отношений с владельцами, либо представителями данного сервиса.

    Прием оплаты за электроэнергию производится компанией «Яндекс.Деньги» по собственной инициативе, и сбытовая компания не несет никакой ответственности за их сохранность.

    «Мы не исключаем, что данный сервис удобен для населения, и не призываем наших абонентов к отказу от него, - прокомментировал исполнительный директор
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» Олег Дьяченко. – Но приём платежей через «Яндекс.Деньги» предполагает дополнительную комиссию для потребителей в размере 2%. Это противоречит политике нашей компании, так как обычно все расходы по проведению платежей несет именно Красноярскэнергосбыт. Мы направляли в адрес «Яндекс.Деньги» просьбу сформировать более приемлемое предложение по схеме наших взаиморасчетов, но ответа не последовало».

    На данный момент официальными партнерами ОАО «Красноярскэнергосбыт» являются электронные сервисы www.wmer.ru, www.krasplat.ru, «Орион Плат», «СityPay». Кроме того, оплата может производиться банковскими картами Visa, Mastercard, Maestro через платежную систему ОАО «Газпромбанк» и другими способами. Полный список доступен на официальном сайте сбытовой компании в разделе «Бытовым абонентам». Кроме того, в данном разделе функционирует сервис, который позволяет найти ближайший пункт приёма платежей во всех городах присутствия Красноярскэнергосбыта на территории Красноярского края.

  • Во все жилые дома, находящиеся в управлении Красноярскэнергосбыта, поступило тепло 09 октября 2013

    202 жилых дома, находящиеся в управлении ОАО «Красноярскэнергосбыт» в городах Канск, Кодинск и Шарыпово Красноярского края, безаварийно подключены к системе теплоснабжения. Все работы по подготовке к отопительному сезону выполнены в запланированные сроки, и на каждый жилой дом получен Паспорт готовности к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов. В настоящее время осуществляется регулировка гидравлического и теплового режимов, а также работа по внеплановым заявкам жильцов.

    К началу отопительного сезона силами сотрудников управляющей компании Красноярскэнергосбыт и подрядных организаций были проведены работы по гидропневматической промывке, гидравлическим испытаниям системы теплопотребления, наладке тепловых узлов, замене сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения, смене и установке запорной арматуры, обеспечению теплового контура жилых зданий.

    Подача тепла в квартиры жильцов означает, что управляющая компания Красноярскэнергосбыт является добросовестным контрагентом и не имеет задолженностей по оплате за тепловую энергию перед ресурсоснабжающими организациями. Начиная с марта 2013 года, в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ №103, данное условие является обязательным для получения положительного заключения при оценке уровня готовности жилых домов к отопительному сезону.

    «Подготовка жилого фонда к отопительному сезону 2013-2014 годов началась еще в мае с промывки внутридомовых систем. Каждую неделю мы отчитывались перед администрациями городов о проделанной работе. Строгое соблюдение графика подготовки к отопительному сезону позволило компании получить Паспорта готовности раньше намеченного срока, – рассказала директор по дополнительным услугам
    ОАО «Красноярскэнергосбыт» Юлия Малашина. – К наступлению холодов мы были готовы уже в первых числах сентября».

  • «Неделя бухгалтера-2013»: новый формат любимого проекта 08 октября 2013

    Каждый бухгалтер знает: чтобы оставаться востребованным в профессии, нужно постоянно повышать свою квалификацию. А каждый бухгалтер Красноярского края знает: каждый год в конце ноября его ждет любимая и долгожданная «Неделя бухгалтера»: серия семинаров по актуальным вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, а также грандиозный праздник, фейерверк эмоций и незабываемые фотографии с любимыми коллегами.

    В этом году «Неделя бухгалтера» пройдет с 25 по 28 ноября. Чтобы сделать проект более насыщенным и полезным для специалистов, мы разработали программу семинаров таким образом, чтобы организации всех форм собственности и систем налогообложения смогли выбрать именно тот семинар, который подходит конкретно вашей организации. Цикл семинаров для бюджетных организаций  пройдет в Красноярске и городах края.

    Ведущие лектора из Москвы, Екатеринбурга, Новосибирска и Красноярска уже подготовили и отобрали для вас, уважаемые бухгалтера, самую суть законодательных новшеств и готовы поделиться с вами своим практическим опытам по конкретным нюансам, которые то и дело возникают в вашей ежедневной работе. С их «легкой руки» вы узнаете о самых главных изменениях в налоговом законодательстве и бухгалтерском учете, а также сможете получить ответ на вопрос, который волнует именно вас. Лектора всегда открыты к общению, и с радостью проконсультируют участников проекта.

    В рамках проекта «Неделя бухгалтера» практические семинары традиционно пройдут и в городах нашего края. Это Канск, Ачинск, Шарыпово, Лесосибирск, Минусинск, Заозерный и Зеленогорск.

    Все участники «Недели бухгалтера» получат именной сертификат и авторский раздаточный материал. Отличная возможность вернуться к интересующему вопросу снова и снова!

    Ну а какой праздник без подарков? Постоянные участники «Недели бухгалтера» знают: первый день проекта — всегда яркий незабываемый праздник, где можно встретиться с коллегами, пообщаться в дружеской душевной обстановке и принять участие в розыгрыше ценных призов. Кстати, 25 ноября на торжественном открытии проекта все участники «Недели бухгалтера-2013» смогут выиграть пригласительный билет на замечательный праздник «Бухгалтерский Новый год»! Профессиональная фотосессия и фуршет — это то, без чего не обходится ни один проект «Недели бухгалтера».

    Постоянные участники «Недели бухгалтера» с нетерпением ждут того дня проекта, когда можно позволить себе немного отдохнуть от будничной суеты и получить советы, как вести себя в сложных стрессовых ситуациях. В этом году рады вам представить психологический семинар «Секреты эффективного управления контактами», который научит вас более эффективному взаимодействию с коллегами. Его прочитает лектор из СФУ Маргарита Элияшева

     

    Место встречи: выставочно-деловой центр Mix Max, г. Красноярск, ул. Телевизорная 1, стр. 9.

     

    Стать участником проекта «Недели бухгалтера» просто, достаточно позвонить по номеру (391) 2-570-570, 8-800-7000-115 (звонок по Красноярскому краю бесплатно).

     

     

    Генеральный партнер:

    Партнеры проекта:

       

    Информационный партнер:

  • Изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав 02 октября 2013

    Рубрика: По букве закона

     

    Федеральным законом № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», вступающим в силу с 01.10.2013 г., внесены существенные поправки в Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ).

    Сокращены сроки государственной регистрации прав.

    Прежде всего, сокращен предельный (максимальный) общий срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним до 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для ее проведения (ст. 6, 13, 25.1 Федерального закона № 122-ФЗ).

    Вместе с тем следует отметить, что на территории Красноярского края на основании приказа Управления Росреестра по Красноярскому краю, принятого в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения государственной функции, создания комфортных условий для участников отношений, установлены более краткие сроки: например, в течение 10 рабочих дней осуществляется государственная регистрация договоров ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе и объектов незавершенного строительства (за исключением договоров ипотеки жилых помещений, нотариально удостоверенных договоров ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений).

    Созданы основания для электронного документооборота в процессе государственной регистрации прав.

    В статьи 16, 18, 21 Федерального закона № 122-ФЗ внесены изменения в части установления возможности представления заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации документов, заявления об исправлении технической ошибки в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

    Безусловно,  для реализации данного положения потребуется принятие подзаконных актов и установление требований к таким документам органом, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере государственной регистрации прав. Но уже сегодня хочется констатировать расширение в ближайшее время способов и возможностей представления документов для заявителей.

    Изменен порядок представления учредительных документов юридическими лицами.

    Также Федеральным законом № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона № 250-ФЗ) уточнен порядок представления документов на государственную регистрацию прав, в частности учредительных документов юридических лиц. В том числе предусматривается, что учредительные документы юридического лица могут быть представлены в следующих формах:

    — подлинники учредительных документов;

    — либо их нотариально удостоверенные копии учредительных документов;

    — либо копии учредительных документов, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

    Особо хотелось бы обратить внимание, что учредительные документы не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее они представлялись юридическим лицом и государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости была проведена, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица (ст. 16).

    Изменен порядок представления документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.

    Существенные изменения произошли и в порядке представления документа об уплате государственной пошлины. В частности, установлено, что документ об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами представлять не требуется. Но заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе. Однако если информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав отсутствует в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней с момента их поступления возвращаются заявителю без рассмотрения.

    При этом днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины.

    Изменен порядок государственной регистрации права на созданные объекты недвижимости и объекты незавершенного строительства.

    Федеральным законом № 250-ФЗ также внесены изменения в статьи 25, 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ в части уточнения основания государственной регистрации права собственности на создаваемый (созданный) объект недвижимого имущества: государственная регистрация прав на создаваемые (созданные) объекты недвижимого имущества осуществляется в том числе на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект. Ранее требовался только документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества.

    Кроме того, если объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, обязательно в числе прочих документов должно быть представлено разрешение на строительство.

    Установлены новые способы защиты прав собственника: возражение в отношении прав и личное участие в государственной регистрации прав. Реализация данных положений закона требует принятия подзаконных нормативных актов.

    С момента принятия таких актов выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, будет отражать, в том числе отметки о возражении в отношении зарегистрированного права.

    Отметки о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимое имущество будут вноситься по заявлению того лица, чье право собственности было зарегистрировано ранее. Данная информация не повлияет на возможность действующего собственника распоряжаться имуществом, однако при наличии подобной записи потенциальные контрагенты будут поставлены в известность о том, что права на имущество могут быть оспорены.

    Для того, чтобы внести запись о возражении в отношении права собственности, предыдущий собственник должен будет подать заявление в регистрирующий орган. Представления дополнительных документов (подтверждающих основание возражения) не требуется. При этом вернуть заявление без рассмотрения регистрирующий орган вправе только при наличии оснований, содержащихся в ст. 28.1 Федерального закона № 122-ФЗ. Данные основания связаны исключительно с внесением аналогичных записей ранее. Так, заявления могут быть возвращены без рассмотрения в случаях, если предыдущая запись погашена судом на основании заявления этого лица, зарегистрировавшего переход права, или правообладатель просит внести запись повторно в отношении одного и того же объекта по истечении трех месяцев с момента внесения первоначальной записи.

    Впоследствии запись о наличии возражения будет погашаться автоматически, если предыдущий собственник не обратится в суд с заявлением об оспаривании права в течение трех месяцев с момента внесения данной записи, либо если имеются иные основания для погашения записи (например, прекращение права, установление судом права иного лица).

    Другой способ защиты прав собственника - введение запрета на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения соответствующего права без личного участия собственника, который также будет реализован .

    Используя этот способ собственник должен будет подать соответствующее заявление в регистрирующий орган. После этого совершать сделки с недвижимостью будет вправе только сам собственник. Соответственно, ни представитель по доверенности, ни другая сторона по сделке в отсутствие собственника не смогут обратиться на государственную регистрацию прав.

    Вместе с тем представляется, что наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника не повлечет препятствий для их регистрации по решению суда, по требованию судебного пристава-исполнителя (в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве») и в иных установленных федеральными законами случаях.

     

    Таким образом, вступающие в силу с 01.10.2013 г. поправки к Федеральному закону № 122-ФЗ направлены, прежде всего, на совершенствование процесса государственной регистрации прав в целях создания дополнительных гарантий безопасности для участников рынка недвижимости.

    Вместе с тем создание таких гарантий зависит и от добросовестности самих участников гражданского оборота, потому что государственная регистрация прав является институтом гражданского права, которое основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав.

     

    Елена КАЦ,

    начальник отдела правового обеспечения

     Управления Росреестра по Красноярскому краю

     

  • Рубрика: Спрашивали? Отвечаем! 02 октября 2013

    Редакция газеты «Правовое обозрение» продолжает находить ответы на неоднозначные вопросы законодательства. Интересующие вас вопросы можно направлять по адресу redaktor@ic-iskra.ru.

     

    ОФОРМЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    Вопрос: В связи с уточненными данными изменилась площадь квартиры. Какие документы необходимы для получения нового свидетельства о регистрации?

    Отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю Елена ЯЩЕНКОВА:

    — В соответствии с пунктом 10 статьи 33 Закона о регистрации в случае, если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел 1 ЕГРП, уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимости и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте.

     

    Доп. тариф и льготный стаж

    Вопрос: Необходимо ли перечислять страховые взносы по дополнительному тарифу за застрахованных лиц, занятых на соответствующих видах работ, указанных в пп. 1—18 п. 1 ст. 27 Федерального закона, зачисляемых в бюджет ПФР на выплату страховой части трудовой пенсии, если работник выработал льготный стаж по состоянию на 01.01.2013 г.?

    Отвечает управляющий Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Красноярскому краю С. Ф. ЖИРКОВ:

    В настоящее время законодательством не предусмотрено освобождения отдельных категорий страхователей от уплаты страховых взносов по дополнительным тарифам.

    Таким образом, с 01.01.2013 г. страховые взносы дополнительно начисляются с выплат работникам, занятым на работах, предусмотренных подпунктами 1—18 пункта 1 статьи 27 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ, в соответствии с установленными тарифами независимо от выработки стажа на вредных или опасных производствах и времени работы на них.

     

     

  • Получить исполнительный лист во время кассации или надзора: ВАС РФ определил правило 02 октября 2013

    Рубрика: Юридическая консультация

    Ведущий рубрики

    Кирилл Сидоренко,

    юрист группы компаний «Красстрой»,

    e-mail: info@kirillsidorenko.ru

     

    ВАС РФ опубликовал на своем сайте Информационное письмо от 18.06.2013 г. № 159 «О порядке выдачи исполнительных листов по вступившим в законную силу судебным актам в случае нахождения материалов в судах вышестоящих инстанций». Поводом для издания данного разъяснения явилось то, что «по сложившейся в системе арбитражных судов практике выдача исполнительных листов осуществляется судами первой инстанции после поступления в суд дела из судов вышестоящих инстанций. Такая практика была обусловлена необходимостью внесения в исполнительный лист сведений из постановлений, принятых судами вышестоящих инстанций». Далее ВАС РФ указывает на очевидный факт, создавая у читателя надежду на то, что одной бюрократической процедурой стало меньше: «Учитывая, что в настоящее время все судебные акты, принятые арбитражными судами, размещаются в автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее — система «Картотека арбитражных дел»), поступление судебного дела для выдачи исполнительного листа не является необходимым». Но дальше, в нескольких абзацах ВАС РФ своими же руками «сливает» потенциал своего управленческого «замаха на рубль», оставляя нас разочарованными с «копейкой»: «В случаях обращения взыскателя в суд первой инстанции с заявлением о выдаче исполнительного листа до возвращения дела в суд первой инстанции судья рассматривает такое заявление при условии, что взыскатель представил копии всех вынесенных по данному делу постановлений судов вышестоящих инстанций, заверенных ими в установленном порядке. Судья проверяет в системе «Картотека арбитражных дел» наличие постановлений, свидетельствующих о вступлении судебного акта в законную силу, и их тождественность представленным взыскателем копиям. В случае их соответствия исполнительный лист выдается взыскателю. При наличии каких-либо расхождений в копиях судебных актов, представленных взыскателем, и электронных копиях судебных актов, размещенных в системе «Картотека арбитражных дел», в выдаче исполнительного листа должно быть отказано до поступления в арбитражный суд первой инстанции судебного дела с оригиналами судебных актов».

    Итак, что мы имеем в итоге:

    1. Исполнительный лист в принципе можно получить до возвращения дела из вышестоящей инстанции (кассация или надзор) — прекрасно!

    2. Для получения листа нужно иметь на руках копии ВСЕХ судебных актов судов вышестоящих инстанций, ЗАВЕРЕННЫХ ими в установленном порядке. А вот это уже совсем не радует по следующим причинам:

    a) такая оговорка фактически нивелирует КАД как систему, обеспечивающую оперативное информирование сторон о ходе дела, а также принцип открытости судебного разбирательства. В конце концов, если есть причины не доверять в полной мере электронной системе, то лучшим решением было бы устранить эти причины и перейти на электронный источник данных как на приоритетный;

    б) указанное правило создает необходимость получать все акты на бумажном носителе, ставя истцов в зависимость от почты, которая может нарушать сроки доставки почтовых отправлений, а то и вовсе терять письма. Особенно это критично, если, например, истец находится в ином городе, чем апелляционный суд, после рассмотрения дела в котором уже можно получать исполнительный лист. Порой судебный акт появляется гораздо быстрее именно в КАДе, чем он приходит по почте. Получается, что на стадии исполнения судебного акта неизбежно будет теряться время, что в отдельных случаях фактически ставит крест на самой возможности исполнения судебного акта;

    в) настораживает оговорка про заверение актов в установленном порядке. Очевидно, что речь идет о порядке, утвержденном Приказом ВАС РФ от 25.03.2004 г. № 27 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации». Пунктом 3.33 установлены требования к оформлению копии судебного акта, направляемого лицам, участвующим в деле: «В правом верхнем углу каждого листа копии ставится штамп «Копия». На последнем листе под текстом ставится штамп «Копия верна» с указанием в штампе полного наименования суда. Верность копии удостоверяется подписью названного выше лица с расшифровкой фамилии, указанием должности и даты удостоверения. Заверяется копия печатью отдела делопроизводства или судебного состава суда (если таковая имеется). На выдаваемой копии судебного акта делается отметка о дате вступления его в законную силу или о том, что в законную силу он не вступил. Если копия судебного акта состоит из нескольких листов, они прошиваются прочной ниткой, концы которой выводятся на оборотную сторону последнего листа, заклеиваются бумажной наклейкой и опечатываются печатью канцелярии суда, которая частично накладывается на бумажную наклейку. Если такого штампа в суде не имеется, при удостоверении копии документа указываются все перечисленные реквизиты». Однако «по сложившейся в системе арбитражных судов практике» эти требования отделами делопроизводства арбитражных судов обычно не исполняются и для экономии времени копии судебных актов отправляются непрошитыми, заверенными только печатью отдела делопроизводства и штампом «Копия верна», иногда даже без подписи специалиста. Всем набором «регалий» документ оснащают только по прямой просьбе, например в связи с необходимостью направить копию судебного акта для взыскания долга в казначейство, которое ненадлежаще заверенный документ просто не примет. Получается, что для оперативного получения исполнительного листа по новым правилам (если слово «оперативно» вообще употребимо в отношении нового порядка получения документа) судебные акты, которыми завершается рассмотрение дела в соответствующей инстанции, должны изначально оформляться в соответствии с вышеприведенными требованиями, что неизбежно повлечет необходимость специально договариваться об этом со звеном делопроизводителей, которые не будут испытывать энтузиазма от такой просьбы и, вероятно, будут пытаться отодвинуть просителя до момента «после апелляции».

    Таким образом, при наличии объективной проблемы с одной стороны и эффективного, современного и технологичного ее решения с другой, ВАС РФ по непонятной причине принял половинчатое решение, которым создал только видимость решения проблемы, едва ли не усугубив ее. Можно, конечно, сказать, что такое решение лучше, чем никакое. Однако позволю себе заметить, что оно существенно хуже того, какое могло бы быть. Картотека арбитражных дел уже давно зарекомендовала себя как надежная система, которая обеспечивает необходимую достоверность информации при рассмотрении арбитражных дел. Если же есть основания не доверять этой системе, то тогда возникает вопрос, как на нее могут опираться лица, участвующие в деле, особенно с учетом того, что после первичного уведомления лиц, участвующих в деле, в дальнейшем промежуточные судебные акты сторонам нередко вовсе не направляются, а размещаются только в КАДе.

    Хочется надеяться, что имеющиеся у ВАС РФ причины не доверять в полной мере созданной им же системе КАД будут устранены в ближайшем будущем и истцы смогут получать исполнительные листы, опираясь на данные, содержащиеся в электронной системе, окончательно освободившись от бумажной кабалы.

  • ТСЖ, применяющие УСН, могут экономить на страховых взносах 02 октября 2013

    Рубрика: Юридическая консультация

    Ведущий рубрики: Виктор КОЛЕСНИКОВ,

    генеральный директор

    ООО Правовая компания «ЮТИ»

    Адрес: 660079, г. Красноярск, ул. 60 лет Октября, 96г;

    тел. 297-25-47;

    e-mail: Viktor-kolesnikov@yandex.ru

     

    Частью 1 статьи 18 Федерального закона РФ № 212-ФЗ от 24.07.2009 г. «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» (далее по тексту — Закон) установлена обязанность плательщиков страховых взносов своевременно и в полном объеме уплачивать страховые взносы.

    Статья 58 Закона регламентирует применение пониженных тарифов страховых взносов для отдельных категорий плательщиков страховых взносов в переходный период.

    Согласно подпункту «я.2» пункта 8 части 1 статьи 58 названного Закона в течение переходного периода применяются пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков страховых взносов, указанных в пункте 1 части 1 статьи 5 Закона, для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются, в частности, управление недвижимым имуществом.

    В данном случае в течение 2013 года применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов: Пенсионный фонд Российской Федерации — 20 процентов; Фонд социального страхования Российской Федерации — 0 процентов; Федеральный фонд обязательного медицинского страхования — 0 процентов (часть 3.4 статьи 58).

     

    1. В соответствии с Постановлением Госстандарта РФ от 06.11.2001 г. № 454-ст такие виды деятельности, как «управление эксплуатацией жилого фонда» (код ОКВЭД 70.32.1) и «управление эксплуатацией нежилого фонда» (код ОКВЭД 70.32.2), относятся к группе видов деятельности «Управление недвижимым имуществом» (код ОКВЭД 70.32).

    Согласно части 1.4 статьи 58 Закона соответствующий вид экономической деятельности, предусмотренный пунктом 8 части 1 названной статьи, признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70 процентов в общем объеме доходов. Сумма доходов определяется в соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса РФ. Подтверждение основного вида экономической деятельности организации или индивидуального предпринимателя, указанных в пункте 8 части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социального страхования.

    В случае если по итогам отчетного (расчетного) периода основной вид экономической деятельности организации или индивидуального предпринимателя, указанных в пункте 8 части 1 названной статьи, не соответствует заявленному основному виду экономической деятельности, такая организация или такой индивидуальный предприниматель лишаются права применять установленные частью 3.4 названной статьи тарифы страховых взносов с начала отчетного (расчетного) периода, в котором допущено такое несоответствие, и сумма страховых взносов подлежит восстановлению и уплате в бюджет Пенсионного фонда РФ в установленном порядке с взысканием с организации или индивидуального предпринимателя соответствующих сумм пеней.

    Основной вид экономической деятельности подтверждается плательщиком страховых взносов путем представления в территориальный орган Пенсионного фонда РФ расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование по форме РСВ-1 ПФР.

     

    2. Согласно части 2 статьи 151 Жилищного кодекса РФ средства товарищества собственников жилья состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества; доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; прочих поступлений.

    Товарищество определяет смету доходов и расходов, устанавливает размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Плата (обязательные платежи) за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

    Из Письма Министерства финансов РФ от 01.06.2012 г. № 03-11-06/3/39 следует, что правом на применение пониженного налогового коэффициента обладает организация при наличии двух условий: применение УСНО и наличие ОКВЭД группы — 70.32.

    Применение ТСЖ пониженного тарифа страховых взносов не ставится в зависимость от наличия налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения.

    Аналогичные выводы изложены в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 30.08.2012 г. по делу № А8217592/2011, Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 29.08.2012 г. по делу № А8217590/2011, Постановлении ФАС Уральского округа № Ф09-10865/12 от 15.11.2012 г. по делу № А50-581/2012, Постановлении ФАС Уральского округа № Ф09-2/13 от 14 февраля 2013 года по делу № А50-10224/2012.

     

    ***

    На возможность применения ТСЖ пониженных тарифов страховых взносов не может повлиять то, что источником выплаты заработной платы его сотрудникам являются обязательные платежи, взносы и плата собственников помещений в МКД, управление которым осуществляется посредством данного товарищества. 

  • «Прошу уволить меня…» 02 октября 2013

    Рубрика: Юридическая консультация    

    Ведущая рубрики

    Ирина Витальевна ЖЕЛУДКОВА,

    директор АНО «Центр правовых экспертиз»;

    e-mail: prav-center1@mail.ru, zhiv58@mail.ru      

     

    Наверное, найдется очень мало людей, которые ни разу в своей жизни не меняли место работы. И соответственно вряд ли найдется работодатель, который, заключая с работником трудовой договор, предполагает, что данный работник будет работать у него вечно. Ежедневно сотни работников увольняются по собственному желанию. Увольнение по этому основанию является самым распространенным способом прекращения трудовых отношений. Около 80 процентов трудовых договоров расторгается именно по этому основанию.

    Казалось бы, в таком известном деле ошибку допустить невозможно. Однако, несмотря на кажущуюся простоту процедуры, ошибки имеют место быть и подтверждение этому — судебные решения о восстановлении работников при оспаривании ими увольнения по «собственному желанию».

    Увольнению работника по собственному желанию посвящена в Трудовом кодексе РФ отдельная статья, а именно статья 80. В указанной норме перечислены основные права работника и порядок его действий при увольнении, а именно:

    работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели; течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении;

    по соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении;

    в случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора, работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника;

    до истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора;

    по истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет;

    если по истечении срока предупреждения об увольнении трудовой договор не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, то действие трудового договора продолжается.

    Следовательно, прекращение трудового договора по инициативе работника (собственное желание) требует соблюдения следующих обязательных условий:

    — действительность волеизъявления работника;

    — подача заявления о прекращении трудового договора в письменной форме;

    — соблюдение сроков предупреждения;

    — гарантированность реализации права работника на отзыв заявления.

    Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных условий, в случае трудового спора, неизбежно приведет к отмене увольнения и восстановлению работника на работе в прежней должности и, как следствие, к дополнительным финансовым расходам, связанным с возмещением заработной платы за вынужденный прогул и морального вреда.

    Во избежание возможных ошибок необходимо выработать четкий алгоритм действий при оформлении увольнения по «собственному желанию».

    Анализируя причины негативных для работодателя последствий, можно выделить ряд ошибок, которые могут привести увольнение по данному основанию, произведенным с нарушением. Попробуем разобрать причины таких нарушений.

    Механизм увольнения работника по собственному желанию, описываемый 80 статьей Трудового кодекса, состоит из трех простых шагов:

    1. Предупреждение работодателя письменным заявлением.
    2. Отработка следующих за днем подачи заявления 14 дней.
    3. Расторжение трудового договора, получение трудовой книжки и расчета.

     

    Иногда при оформлении увольнения между работником и работодателем возникают разногласия, причина которых — несогласованность участников трудовых отношений.

    Любое действие работника начинается с написания заявления. Работник подает заявление и информирует работодателя о своем желании прекратить трудовые отношения не позднее чем за две недели до предполагаемого увольнения.

    Чаще всего разногласия возникают тогда, когда работник не указывает в своем заявлении дату предполагаемого увольнения. В этом случае работодатель ошибочно может считать, что имеет возможность уволить работника с любой даты после подачи заявления работником. Это является большим заблуждением. Судебная практика дает четкое понимание, что в случае подачи заявления без указанной даты работник выражает намерение проработать еще две недели до предполагаемого увольнения. Данная процедура закреплена в трудовом законодательстве не случайно. Это вытекает из смысла самого принципа увольнения как выражение воли работника «Я так хочу», при этом законодатель не обязывает работника обосновывать свое решение (желание). Но при этом законодательство определяет обязанность работника уведомить о своем желании не менее чем за две недели, то есть дать возможность сторонам трудовых отношений урегулировать этот вопрос (если есть разногласия их устранить) либо предпринять меры по выполнению обязательств (например, организация передачи материальных ценностей).

    Дата, с которой начинается отсчет двухнедельного срока, оговорена законодательством. «Течение указанного (двухнедельного) срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении». Последствия нарушения этого требования или, говоря другими словами, неправильное применение сроков может повлечь негативные последствия как для работника, так и для работодателя.

    Если работодатель уволит работника ранее срока, оговоренного законом, то в этом случае он может нарушить право работника на отзыв своего заявления либо отказаться от увольнения по факту, то есть продолжить трудовые отношения после прекращения сроков уведомления. Если же работник ошибется и неправильно применит течение срока уведомления об увольнении и перестанет выходить на работу до окончания срока уведомления, то в этом случае возможно совершение прогула и увольнение по негативному обстоятельству.

    Для исключения любых спорных вопросов полагаю необходимым процедуру подачи заявления об увольнении детализировать в локальном нормативном документе, например в Правилах внутреннего трудового распорядка. Для единого понимания и работником, и работодателем самой процедуры в локальном документе необходимо прописать порядок подачи заявления об увольнении по собственному желанию. В процедуре необходимо отразить, куда (в какое подразделение) работник должен подать свое заявление. И самое главное — необходимо организовать регистрацию поданного заявления. Если регистрацию не организовать, то можно спровоцировать спор о времени подачи заявления. Стоить отметить, что в трудовых спорах спор о дате подачи заявления об увольнении по собственному желанию является не редким. Во избежание таких споров и необходима четкая регламентация процедуры подачи заявления об увольнении по собственному желанию.

    Не менее важен вопрос о возможности прекращения трудовых отношений по собственному желанию до окончания срока предупреждения.

    Например, работник написал заявление об увольнении по собственному желанию и в нем указал дату, на которую он хотел бы прекратить трудовые отношения. И дата значительно ранее, чем наступят две недели, предусмотренные трудовым законодательством.

    Часть 2 статьи 80 ТК РФ предусматривает, что по соглашению сторон возможно увольнение до истечения двухнедельного срока с момента предупреждения. При этом указанная норма предполагает, что дата увольнения в таком случае должна быть согласована сторонами, то есть обе стороны должны быть согласны с датой увольнения.

    Для исключения разногласий согласие сторон оформляется письменно, то есть работодатель на заявлении работника ставит визу, выражающую его согласие с датой увольнения. Варианты оформления такой визы могут быт разными в зависимости от принятых форм документооборота. Как вариант, такая виза может быть оформлена приблизительно таким образом: в верхнем левом углу «ОК в приказ согласно заявлению» или «ОК в приказ, уволить» (дата, соответствующая заявлению).

    Если же такого согласия нет — работник изъявляет желание прекратить трудовые отношения на определенную дату, но работодатель с ним не соглашается. Здесь иногда работодатели совершают ошибку, при которой, не согласившись с датой, указанной работником в заявлении на увольнение, они самостоятельно ее переносят на иное число. Однако такие действия со стороны работодателя незаконны, так как такого права у них нет, поскольку увольнение происходит по инициативе работника. И изменить дату увольнения без его согласия нельзя. Если работодатель не согласен с указанной в заявлении датой увольнения, он должен сообщить об этом работнику и вместе с ним согласовать дату. Результатом этих переговоров должно стать либо переписанное работником заявление, в котором он своей рукой ставит согласованную дату увольнения, устраивающую обе стороны, либо письменное согласие работника на этом же заявлении, где четко усматривается, что он согласен с указанной датой. В случае отсутствия согласия сторон работник может отказаться от увольнения (путем отзыва своего заявления) либо у него есть право прекратить трудовые отношения в рамках требования закона, то есть его заявление будет рассматриваться как поданное не менее чем за две недели.

    Для исключения любых ошибок в указанном случае так же очень важно, чтобы процедура была прописана в локальных нормативных документах либо просто хорошо отработана. Что в данном случае важно не упустить. Исходным является виза работодателя. Это может быть оформлено, например, так: если работодатель не согласен с указанной датой, то он может поставить визу «ОК в приказ согласно требованиям закона». Как правило, такая формулировка предполагает оформление увольнения спустя две недели после подачи заявления. Такая виза требует согласования с работником. Дальнейшее оформление происходит так, как сказано выше.

     Не менее важно соблюдать и право работника на отзыв заявления об увольнении по собственному желанию.

    Частью 4 статьи 80 Трудового кодекса РФ предусмотрено право работника отозвать заявление об увольнении по собственному желанию. Отзыв заявления может быть сделан в любое время до момента увольнения, то есть до момента издания приказа об увольнении.

    Если работник подал заявление об отказе от увольнения по собственному желанию, то работник не может быть уволен, кроме случая, когда на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.

    Заявление лучше подавать письменно. Текст заявления может быть разным, например, таким:

    В соответствии с частью 4 статьи 80 Трудового кодекса РФ отзываю заявление об увольнении по собственному желанию от 1 июня 2013 года.

    Кроме права работника на отзыв своего заявления законодатель оставляет право за участниками трудовых отношений отказаться от увольнения по факту. В соответствии с частью 6 статьи 80 ТК РФ, если в последний рабочий день работник не уволен по собственному желанию, не настаивает на расторжении трудового договора, то действие трудового договора продолжается.

    В статье изложены основные моменты и особенности увольнения по собственному желанию. Но хочется отметить, что при оформлении любых кадровых отношений от приема до увольнения необходимо помнить, что сложность трудовых отношений в их индивидуальности. Иными словами, сколько работников — столько и особенностей. И хотелось бы пожелать при принятии решения в отношении работника и оформления кадровых процедур необходимо руководствоваться Законом, судебной практикой, ну и, конечно, своим профессиональным опытом. А работодателям, конечно, не стоит пренебрегать рекомендациями своих  штатных работников кадровых служб и юристов.

    Очень хочется надеяться, что наши рекомендации помогут вам избежать трудовых конфликтов и проблем в ваших трудовых отношениях.