ОТВЕТ: Применительно к правилам, предусмотренным ст. ст. 274 - 276 Гражданского кодекса РФ, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком (ст. 277 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник нежилого помещения вправе требовать от собственника соседнего нежилого помещения предоставления права ограниченного пользования соседним помещением (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода через соседнее помещение, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

При этом отмечу, что установление сервитута в отношении помещений, относящихся к общему имуществу в нежилом здании, действующим законодательством не предусмотрено.

Документы из Информационных Банков:

«Арбитражный суд Западно-Сибирского округа»

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.09.2017 N Ф04-3037/2017 по делу N А45-14346/2016 КонсультантПлюс

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.03.2015 N Ф04-16312/2015 по делу N А67-7764/2013 КонсультантПлюс

«Арбитражный суд Поволжского округа»

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.03.2017 N Ф06-18510/2017 по делу N А12-37050/2016 КонсультантПлюс

«Арбитражный суд Московского округа»

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.04.2015 N Ф05-2417/2015 по делу N А41-5904/14 КонсультантПлюс

«Арбитражный суд Северо-Западного округа»

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2020 N Ф07-2652/2020 по делу N А21-3913/2019 КонсультантПлюс

«Арбитражный суд Уральского округа»

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.01.2016 N Ф09-11268/15 по делу N А60-13972/2015 КонсультантПлюс

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!


Отправляя форму, Вы принимаете Cоглашение и подтверждаете Ваше Согласие на обработку персональных данных.