ОТВЕТ: Согласно подп. 3 п. 5 ст. 39.17 и ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, перечисленных в ст. 39.16 ЗК РФ.

Статьей 39.16 ЗК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа (Определение ВС РФ от 04.05.2017 N 307-ЭС17-3903).

Выдержки из документов:

В соответствии с подп. 3 п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 39.16 данного Кодекса.


Согласно подп. 3 п. 5 ст. 39.17 и ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, перечисленных в ст. 39.16 ЗК РФ.


Поскольку статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и комитет в установленный пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации срок не принял решение по заявлению общества, суды пришли к правомерному выводу о том, что бездействие комитета не соответствует требованиям статей 39.16 и 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает права общества.


Возможные причины отказа в признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов


  • Арендатором не доказано наличие оснований, предусмотренных п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ, для заключения нового договора аренды без проведения торгов по истечении срока действия ранее заключенного договора аренды

Судебная практика в пользу Арендодателя

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.05.2018 N Ф01-1075/2018 по делу N А79-4945/2017

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.05.2018 N Ф05-563/2018 по делу N А41-31719/2017

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.01.2018 N Ф01-6080/2017 по делу N А82-3876/2017

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2016 N Ф04-6162/2016 по делу N А03-4938/2016

  • Арендатором не доказано наличие оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, для заключения договора аренды без проведения торгов

Судебная практика в пользу Арендодателя

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.06.2019 N Ф02-2489/2019 по делу N А78-13745/2018

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.05.2019 N Ф06-47003/2019 по делу N А65-27709/2018

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.02.2018 N Ф06-29910/2018 по делу N А57-7759/2017

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24.08.2017 N Ф10-3276/2017 по делу N А35-4889/2016

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.07.2017 N Ф03-2659/2017 по делу N А51-24697/2016

  • Арендатором пропущен трехмесячный срок на обращение в суд с рассматриваемым требованием, установленный ч. 4 ст. 198 АПК РФ

{ Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет признать отказ Арендодателя в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, без проведения торгов незаконным (КонсультантПлюс, 2020) { КонсультантПлюс } }


Документы из Информационного Банка:

«Решения высших судов»

Определение Верховного Суда РФ от 04.05.2017 N 307-ЭС17-3903 по делу N А56-13433/2016 { КонсультантПлюс }

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018) (ред. от 26.12.2018) { КонсультантПлюс }

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017) { КонсультантПлюс }


Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!


Отправляя форму, Вы принимаете Cоглашение и подтверждаете Ваше Согласие на обработку персональных данных.