Вопрос: Наша организация – управляющая компания. По нашей вине произошло затопление квартиры. Мы хотим оплатить ущерб, жильцы согласны. Какие нужно оформить документы?
ОТВЕТ: Необходимо составить Акт, который фиксирует факт затопления квартиры. Затем составить и подписать Соглашение с собственником квартиры, так как нет разногласий в материальной оценке ущерба. На основании этих документов можно выплатить согласованную денежную сумму собственнику.
Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является акт, составленный представителями управляющей организации. В нем должно содержаться описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Указанный акт должен быть составлен и подписан представителями УО не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем, в том числе по причине его отсутствия в квартире, помимо представителей УО акт должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю, второй остается в распоряжении УО (п. 152 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
В порядке досудебного урегулирования спора собственник квартиры может самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
Информационные Банки:
Консультации для бюджетных организаций
Формы документов/ Деловые бумаги
Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!