1. Сделки и договоры: соотношение понятий: виды односторонних сделок в практике организаций. Формы сделок. Недействительность сделок – правовые последствия недействительности сделок для договорной работы. Свобода договора и ее пределы – практика применения судом Постановления Пленума ВАС.
2. Нормативно-правовая база организации преддоговорной работы на предприятии. Анализ рисков, подготовка и экспертиза проекта договора. Сложные вопросы проверки контрагента и проявления должной осмотрительности налогоплательщика. Электронный сервис «Прозрачный бизнес», цифровой профиль гражданина и юрлица, единый портал с данными россиян и другие информационные ресурсы. Роль руководителя, юриста и бухгалтера в ходе преддоговорного этапа совершения сделки.
3. Современная практика ведения дистанционных переговоров о заключении договора: переписка по электронной почте, отправка документов по факсу, использование различных вариантов почтовой связи; использование Skype – правила оформления. Цифровизация договорной работы и проект Минкомсвязи об использовании в договорной работе портала госуслуг. Юридические гарантии заключения договора в удаленном формате: «метод трех печатей», электронная и факсимильная подпись, легитимность скан-копий документов. Дистанционные сделки и цифровые права – закон вступил в силу с 01.10.2019.
4. Переговоры о заключении договора: уточнение понятия «добросовестность при ведении переговоров о заключении договора». Предварительный и рамочный договоры, протокол о намерениях. Соглашение о конфиденциальности информации, передаваемой участниками переговоров друг другу, как этап преддоговорной работы; заверения об обстоятельствах – значение и оформление.
5. Форма и государственная регистрация договора.Влияние изменений ГК на последствия отсутствия нотариального заверения и регистрации договоров.
6. Порядок заключения договора. Соотношение требований ст. 434 ГК РФ и ст. 252 НК РФ. Процедура и правила оформления: подписание договора; парафирование договора; момент вступления договора в силу. Печать как элемент формы договора, отмена печати. Юридическая сила протокола разногласий порядок и форма протокола разногласий, судебная практика. Основные положения нового ГОСТа по составлению и оформлению документов, действующего с 01.07.2018.
7. Предмет и существенные условия договоров:купли-продажи (поставки, розничной, недвижимости и др.); аренды и безвозмездного пользования; подряда; возмездного оказания услуг. Принцип эстоппель – кому вредит и когда помогает. Признание договора незаключенным — последствия. Толкование договора судом – правила применения ст. 431 ГК РФ, правовая квалификация договора в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49. Анализ и аудит договоров на «предмет суда».
8. Прекращение и изменение договора. Процедура и оформление: одностороннего расторжения договора; отказа от договора; прекращения договора по соглашению; изменения договора; пролонгации договора. Пленум ВАС о последствиях расторжения договора. Форс-мажор и форс-мажорная оговорка. Являются ли кризис и санкции форс-мажором .
9. Меры оперативного воздействия на контрагента: неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж и другие способы. Некоторые тонкости оформления и применения.
10. Понятие и виды неустоек. Различное содержание процентов за пользование чужими денежными средствами: проценты как мера ответственности за просрочку денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ), как плата за пользование чужими денежными средствами (ст. 317.1 ГК РФ); как плата за пользование коммерческим кредитом (ст. 488 ГК РФ); как законная неустойка (ст. 332 ГК РФ). Уменьшение размера неустойки судом, критерии явной несоразмерности неустойки неисполненному обязательству. Изменения статей 395 и 317.1 ГК РФ с 01.08.2016.
11. Принуждение к исполнению: астрент (судебная неустойка) и правила его применения. Институт возмещения потерь и его отличие от убытков. Правовая природа гарантийного письма.
