Описание: Малый и средний бизнес из пострадавших отраслей может безболезненно отказаться от договора аренды. Арендаторы публичной недвижимости могут продлить договор, а если уже начали выкупать объект аренды – получить отсрочку платежей. Эти новшества предусмотрены Федеральным законом от 08.06.2020 N 166-ФЗ, который вступил в силу 8 июня. Подробнее о них читайте в Обзоре КонсультантПлюс.

Польза: пострадавшие из-за распространения коронавируса арендаторы смогут узнать, на какие послабления рассчитывать.

Основной документ: Обзор «4 новых меры поддержки арендаторов недвижимости»

Онлайн-ссылка: Обзор «4 новых меры поддержки арендаторов недвижимости»

(ИБ Нормативные документы и выше)

Благодаря материалу можно узнать:

• не позднее 1 октября арендатор вправе направить арендодателю уведомление об отказе от договора аренды. Для отказа необходимо соблюсти ряд требований. Обеспечительный платеж останется у арендодателя;
• продлить договор аренды государственной или муниципальной земли можно не более чем на 3 года. Если договор изначально заключался на срок менее 3 лет, его можно продлить максимум на тот же срок. Есть несколько условий для применения этой меры поддержки;
• арендатор государственной или муниципальной недвижимости (помимо земли) может заключить допсоглашение о продлении срока до конца 2020 г. Максимальный срок продления составляет 1 год;
• субъекты МСП, которые до введения в регионе режима повышенной готовности или ЧС заключили договоры купли-продажи арендуемой государственной или муниципальной недвижимости, могут получить отсрочку по выкупным платежам, которые приходятся на 2020 г. Проценты на сумму отсроченных платежей начисляться не будут.

Дополнительные материалы по теме:

• Обзор: «Коронавирус: отраслевые и общие меры поддержки»
• Обзор: «Президент подписал закон о новых мерах поддержки экономики и граждан»

Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите:

• «меры арендатор» – найдете основной документ;
• «коронавирус отраслевые меры» – найдете доп. материал.

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!