ФНС взяла на вооружение подход, который недавно сформулировал ВС РФ. Речь идет о разграничении оборудования и недвижимости при расчете налога на имущество организаций.

<Письмо> ФНС России от 21.05.2021 N БС-4-21/7027@ "О критериях разграничения видов имущества (движимое или недвижимое) в целях применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации" { КонсультантПлюс }

По общему правилу, если вы приобрели машины и оборудование как движимое имущество и правомерно учли их как отдельные инвентарные объекты, налог на имущество вам платить с них не надо на основании пп. 8 п. 4 ст. 374 и п. 25 ст. 381 НК РФ. Размещение (монтаж) таких машин и оборудования в здании, которое специально возведено для их эксплуатации, не означает, что они составляют вместе с этим зданием единый объект недвижимости. Машины и оборудование не признаются недвижимым имуществом, если они не являются его составными элементами и не предназначены для его обслуживания, а предназначены для изготовления готовой продукции либо обслуживания производственного процесса. Перечень оборудования, которое является составной частью зданий, прямо предусмотрен в ОКОФ.

Суд отметил, что ни связь с землей, ни регистрация в ЕГРН не могут быть безусловными критериями, по которым объект относят к недвижимости. Нужно исходить из правил бухучета, а именно: если имущество по ОКОФ считают оборудованием, а не зданием или сооружением, то оно движимое. Подробнее о позиции ВС РФ см. Обзор: "ВС РФ: имущество считают движимым, если по ОКОФ это оборудование, а не здание или его часть"

Риск по налогу на имущество организаций может возникнуть при признании имущества, не обладающего соответствующими признаками, недвижимостью, при учете сложных неотделимых объектов как отдельных инвентарных объектов, отказе в применении льготы по налогу, отказе в применении пониженной ставки налога, доначислении налога при переводе основного средства на счет 41. Подробнее: Вопрос: В связи с чем может возникнуть налоговый риск по налогу на имущество организаций? (Консультация эксперта, ФНС России, 2021) { КонсультантПлюс }

----------------------------------------

Ссылки на документы:

Путеводитель по налогам. Практическое пособие по налогу на имущество организаций { КонсультантПлюс }

Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации (КонсультантПлюс, 2021) { КонсультантПлюс }

----------------------------------------