Описание: ВС сделал ряд выводов. Залогом можно обеспечить неденежные обязательства. До подачи иска об обращении взыскания на имущество необязательно направлять претензию. При определении долей в праве общей собственности не нужно согласие залогодержателя.

Польза: организации узнают, какими подходами будут руководствоваться суды при применении правил о залоге.

Благодаря материалу можно узнать:

• договор залога можно заключить под отменительным или отлагательным условием;
• при залоге будущей вещи заключать отдельное допсоглашение для последующей идентификации вещи не требуется;
• не нужно указывать отдельные условия обеспеченного обязательства (размер, срок исполнения и т.д.), если его описание в договоре залога позволяет установить, о каком именно обязательстве идет речь;
• в договор нельзя включать условия, которые отменяют императивные правила из ст. ст. 364-367 ГК РФ, нарушают запрет, явно выраженный в законе, противоречат существу регулирования в тех случаях, когда обеспечение предоставляет третье лицо;
• если покупатель приобретает недвижимость и информация о залоге есть в ЕГРН, он не может ссылаться на то, что ему не были известны условия обременения. Правило действует и тогда, когда в реестре нет части сведений о залоге. В этом случае покупатель должен самостоятельно выяснить условия обременения.

Дополнительные материалы по теме:

Обзор: «Пленум ВС РФ обновил разъяснения о залоге»

Онлайн-ссылка: Обзор: «Пленум ВС РФ обновил разъяснения о залоге»