25 августа 2026

Предоставление рассрочки застройщиком по ДДУ

Минстрой предложил проект об особенностях договора долевого участия в строительстве, по которому застройщик предоставляет рассрочку. Определены требования к форме договора, его обязательных условиях, сроки окончательного расчета по ДДУ.

Согласно поправкам ДДУ с рассрочкой будет только электронным. Заверять его нужно квалифицированной ЭП, а форма документа должна отвечать требованиям Росреестра. Стороны смогут закрепить, что дольщик обязан полностью выплатить цену договора после того, как застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В ДДУ с рассрочкой укажут в том числе:

  • количество, размер и периодичность платежей;
  • способ общения с дольщиком по поводу рассрочки;
  • реквизиты счёта в уполномоченном банке для перевода денег после ввода объекта в эксплуатацию (если рассрочка продолжит действовать).

Дата последнего платежа должна быть не позже 3 лет с момента, когда истечёт предполагаемый срок получения упомянутого разрешения. Срок определят по проектной декларации на день сделки.

Данные изменения планируют применять к ДДУ, которые заключат с 1 сентября 2027 года.

Минстрой пояснил: сейчас застройщики принимают оплату частями, но период внесения денег ограничен датой ввода объекта в эксплуатацию.

Публичное обсуждение новшеств завершат 28 августа.

Ссылки на материалы:


Актуально на дату публикации.

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!

Настоящим даю Обществу с ограниченной ответственностью Информационный центр «ИСКРА» (ООО ИЦ «ИСКРА»), расположенному по адресу: 660075, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, 31А, помещение 14, офис 3-18, свое согласие на автоматизированную и без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, email, номер телефона, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью предоставления мне доступа к системам КонсультантПлюс, а также направления мне информации и материалов о системах КонсультантПлюс.

Настоящее согласие действует до достижения указанной цели обработки персональных данных и может быть отозвано путем направления письменного заявления по адресу 660075, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, 31А, помещение 14, офис 3-18, а также путем направления сообщения на электронную почту info@ic-iskra.ru.



Похожие новости
Рубрики
Все новости

Утренние новости. Актуальное для вашей работы — за 15 минут! 🡽

Новое в системе
Хотите получать новости законодательства и полезные материалы на почту?

Подпишитесь на рассылку!
svg svg