ВОПРОС: Как отразить в учете бюджетного учреждения изменение кадастровой стоимости земельного участка?
ОТВЕТ: Кадастровую стоимость ранее принятого к учету земельного участка вы можете изменить в результате проведения государственной кадастровой переоценки или внесения изменений в госкадастр земельных участков (п. 36 Федерального стандарта N 34н, Письмо Минфина России от 19.01.2016 N 02-07-10/1601).
Данное изменение отразите в бухгалтерском (бюджетном) учете того финансового года, в котором оно произошло. Если оно произошло в период с отчетной даты до даты утверждения отчетности, то как существенное событие после отчетной даты изменение нужно отразить последним днем отчетного периода до отражения бухгалтерских записей по завершении финансового года (п. 7 Федерального стандарта N 275н, Письмо Минфина России от 29.05.2020 N 02-06-10/45902). Для этого сделайте следующее:
- получите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (ч. 1 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Закона о госрегистрации недвижимости, Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@);
- составьте на основании выписки бухгалтерскую справку (ф. 0504833) и оформите бухгалтерские записи.
Переоценка кадастровой стоимости земельных участков производится ежегодно и относится на финансовый результат в качестве доходов или расходов текущего периода (п. п. 37 - 38 Федерального стандарта N 34н).
На сумму изменения кадастровой стоимости участка сделайте проводки:
в бухгалтерском учете бюджетного учреждения
|
Содержание операций |
Дебет |
Кредит |
Обоснование |
|
Увеличение кадастровой стоимости земельного участка |
Пункт 20 Инструкции N 174н |
||
|
Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка |
Документы из Информационного Банка:
«Пресса и книги (бюджетные организации)»
Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!