Юристу

Вебинар «Актуальные изменения в Земельном Законодательстве (Земельная реформа 2015-2016 года)»
Кому как не регистрационному органу давать разъяснения по правоприменению и толкованию земельного законодательства для правообладателей. Эта оценка очень важна, потому что сделки, которые сопряжены с пользованием, распоряжением, владением недвижимости и земельных участков, подлежат регистрации. В этом отношении вебинар с участием лектора из регпалаты Виктории Максаковой был очень ценным. Наша компания как правообладатель недвижимости применяет эти новеллы права с марта 2015 г., когда они только вступили в законную силу. Благодаря вебинару мы смогли что называется «сверить часы»: соотнести позицию и оценки регистрационного органа с нашей собственной позицией, сделать выводы. Получили для себя много полезной информации, спасибо за нужный вебинар.

Вебинар «Коротко о важном: изменения по 44-ФЗ»
Я осталась довольна полученной информацией. Вместе с лектором мы рассмотрели ключевые изменения контрактной системы. Мы выступаем в качестве заказчиков, поэтому нам важно было узнать о новой ответственности заказчиков за нарушения в закупочной деятельности. Лектор Олег Амбросимов излагает материал ясно, доходчиво, без воды. С нетерпением ждем вебинар в записи, чтобы вновь вернуться к этой теме. Уверена, после данного вебинара я буду чувствовать себя намного увереннее, работая в рамках 44-ФЗ.

Практический семинар «Итоги ГОДА. Принятые поправки в трудовом законодательстве в 2015 году и планируемые изменения в 2016 году»
На семинаре Марии Финатовой мы получили колоссальный объем информации всего за несколько часов. Столько новых знаний! Я была приятно удивлена, как лектор владеет такой скоростью воспроизведения информации. Все было изложено кратко, доходчиво, по порядку, не размазано, а конкретно и с примерами. По традиции я посещаю семинары по кадровому делопроизводству в течение года. Но, несмотря на это, я получила для себя немало полезной информации, которую озвучила Мария Финатова на своем семинаре. К сожалению, тенденции сегодня таковы, что предприятие может закрыться в любой момент из-за того, что инспектора могут выявить нарушения по охране труда, медосмотрам, спецоценке. Законодательство сейчас меняется и ужесточается со скоростью света. Не знаю, когда нам заниматься исчислением налогов, когда вести хозяйственную деятельность, производить сверки с контрагентами… Кадровая работа стала занимать все больше рабочего времени. А после семинара у меня выстроилась система, как дальше работать.

Семинар-практикум: «Правовой режим недвижимости: Реформа ГК РФ и практика арбитражных судов».
— Замечательный лектор! За непродолжительный (всего 1 день) семинар я получила максимум полезной информации для своей деятельности. И, кстати, уже успела использовать полученные знания на практике. Роман Бевзенко затронул массу актуальных вопросов, касающихся не только уже существующих объектов недвижимости, но и этапа их строительства. Так, я узнала, что в договорах подряда при прочих условиях целесообразно указывать оговорку о том, что все материалы, которые использует подрядчик при выполнении работ не находятся под обременением (залог, арест и пр.) по обязательствам подрядчика. Надо сказать, что в практике это практически не используется. Чаще всего стороны устанавливают такие оговорки только в отношении результата работ. На семинаре мы обсуждали споры в результате, которых возможно обращение взыскания на имущество подрядчика (материалов, использованных для строительства), когда здание уже было построено. Также Роман Бевзенко поделился полезной практикой по парковкам. По сути, парковки являются частью земельного участка и не являются самостоятельным объектом капитального строительства. Суды трактуют этот вопрос по-разному. В досудебном споре с одним из контрагентов по поводу регистрации права собственности на асфальтированный участок парковки на земельном участке как самостоятельный объект недвижимости, размещенный на арендуемом земельном участке, мы использовали этот довод со ссылкой на номер дела, приведенного Романом Бевзенко на семинаре. В случае регистрации права собственности на парковку, арендатор получит преимущества собственника объекта недвижимости на этом участке, что крайне нежелательно для собственника участка. С учетом приведенных возражений, возможно арендаторы откажутся от регистрации права собственности на парковку. Что еще отличает Романа Бевзенко от других лекторов, так это подход к слушателям. В отличие от многих лекторов у него нет заносчивости, лектор открыт к общению и обсуждению вопросов. Это тем более ценно, что большинство лекторов, с которыми мне доводилось сталкиваться, имеют свою четкую позицию и, как правило, доносят, только ее, не вдаваясь в рассуждения. С Романом Бевзенко мы вступали в полемику. Кроме того, человек имеет колоссальный опыт. А опыт работы, полученный в ВАС РФ, полезен нам как юристам, потому что нам важно знать мнение судей, так как у них есть «свое видение» того, как трактовать законы. А Бевзенко как раз работал в отделе ВАС РФ, который занимался обобщением судебной практики, поэтому он может рассказать о тех изменениях в законодательстве, которые ожидаются в перспективе (большинство изменений законодательства основано на обобщении судебной практики ВАС РФ и ВС РФ). Лекторы, которые не имеют такого опыта, не могут поделиться тем, что стоит ожидать в законодательстве через полгода (к примеру, что примут такой-то закон, исходя из таких-то предпосылок), такие сведения специалисты получают благодаря профессиональным связям, наработкам. В ходе таких семинаров я всегда получаю либо конкретные ответы на имеющиеся вопросы, либо полезные доводы, которые помогают впоследствии сформировать свою позицию по той или иной проблеме. Большой плюс — семинар московского лектора я могу прослушать здесь, в Красноярске. А значит мне не нужно переплачивать за перелеты.