ВОПРОС: Получено имущество в оперативное управление.

ВОПРОС: Получено имущество в оперативное управление. Кто будет плательщиком налога на имущество?

ОТВЕТ: Если у Вас есть недвижимость на праве оперативного управления и она числится как основное средство, то облагайте ее по среднегодовой стоимости в общем порядке (п. 1 ст. 374 НК РФ, Письма Минфина России от 25.02.2020 N 03-05-05-01/13236, от 03.04.2019 N 03-05-05-01/22907).

Согласно статье 374 Налогового кодекса Российской Федерации объектами налогообложения по налогу на имущество организаций признаются:

1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса;

2) недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Таким образом, порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленный статьей 378.2 Кодекса, на объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве оперативного управления, не распространяется, в связи с чем налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении указанных объектов определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса.

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!