Вопрос: На балансе нашей организации числятся два объекта...

Вопрос: На балансе нашей организации числятся два объекта недвижимости: 1) концертный зал; 2) антресоль - верхний полуэтаж, встроенный в объём основного этажа помещения. Как исчисляется налог на имущество организаций по данным видам объектов в г. Красноярске - по среднегодовой стоимости или по кадастровой?

Ответ: В Красноярском крае действует Закон от 08.11.2007 N 3-674 "О налоге на имущество организаций", в котором перечислены объекты налогообложения налогом на имущество по кадастровой стоимости:

Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

2) жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства ст. 1.1, Закон Красноярского края от 08.11.2007 N 3-674 (ред. от 23.12.2021) "О налоге на имущество организаций" (подписан Губернатором Красноярского края 22.11.2007) .

Отдельно нежилые помещения не перечислены в данном Законе. Следовательно, они не являются объектом налогообложения по кадастровой стоимости.

Налоговую базу по среднегодовой стоимости нужно определять по тем объектам недвижимости, которые числятся на балансе как ОС и для которых она не определяется как кадастровая стоимость (п. п. 1, 2 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ). В общем случае ставка по налогу на имущество организаций устанавливается законами субъектов РФ и не может превышать 2,2% (п. 2 ст. 372, абз. 1 п. 2 ст. 372.1, п. 1 ст. 380 НК РФ).

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!