Вопрос: Начисляется ли налог на имущество по кадастровой стоимости...

Вопрос: Начисляется ли налог на имущество по кадастровой стоимости - УСН застройщик, нежилое (школьная столовая) под снос в собственности 2023 год, г. Красноярск?

Ответ:

Согласно Закону Красноярского края от 08.11.2007 N 3-674 "О налоге на имущество организаций" налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

2) жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Нежилые помещения не поименованы в данном Законе.

По незавершенному строительству другая ситуация.

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса принадлежащий организации на праве собственности объект незавершенного строительства, в отношении которого определена кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, подлежит обложению налогом на имущество организаций вне зависимости от назначения земельного участка, а также использования объекта незавершенного строительства в деятельности организации (с учетом положений закона субъекта Российской Федерации о налоге на имущество организаций) Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов. (Письмо Минфина России от 25.05.2021 N 03-05-05-01/40072)

Сорокина Елена Владимировна,
Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета «Линии консультаций»

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!